Salou i Cambrils encapçalen els preus de l’habitatge a la demarcació de Tarragona. Comprar un pis en aquests dos municipis de la Costa Daurada costa gairebé 1.000 euros més per metre quadrat que fer-ho a Tarragona o Reus. Així ho posa de manifest un estudi de la Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona, que atribueix aquesta diferència a la forta pressió de la demanda als municipis del litoral.
Segons les dades de l’estudi, Salou ocupa la primera posició, amb un preu mitjà de 2.422,11 euros per metre quadrat. L’import mitjà de les operacions de compravenda se situa en 185.717,95 euros per habitatge.
Cambrils registra un preu de 2.378,66 euros per metre quadrat, molt a prop de Salou. Tanmateix, és el municipi on el valor mitjà de les operacions de compravenda és més elevat, amb 218.269,62 euros per habitatge.
La diferència és considerable respecte de Tarragona i Reus, on els preus se situen al voltant dels 1.500 euros per metre quadrat. Això representa una bretxa que s’aproxima als 1.000 euros per metre quadrat entre els municipis costaners i les principals ciutats de l’interior.
Altres poblacions del litoral també presenten preus elevats. És el cas de Torredembarra, amb 2.157,68 euros per metre quadrat, i Calafell, amb 1.933,49 euros.
L’encariment de l’habitatge als municipis turístics ha tornat a posar sobre la taula el debat sobre les mesures necessàries per garantir l’accés a un habitatge assequible. En aquest debat hi ha dues posicions clarament diferenciades.
La Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona defensa que la solució estructural demana ampliar el parc immobiliari i construir més habitatges. L’entitat considera que les actuals regulacions del Govern endureixen les condicions per als propietaris i contribueixen a reduir l’oferta de pisos de lloguer de llarga durada.
En canvi, el Sindicat de l’Habitatge de Tarragona rebutja que la construcció de més habitatges sigui la resposta al problema. El sindicat assenyala la proliferació de segones residències, pisos turístics i habitatges buits com alguns dels factors que agreugen la situació. La seva proposta passa per un model d’habitatge “universal, gratuït i de qualitat”, basat en l’expropiació als grans tenidors i la rehabilitació del parc immobiliari existent.
Davant d’aquesta situació, els ajuntaments també han començat a plantejar mesures per intentar incrementar l’oferta d’habitatge residencial.
A Salou, el consistori ha aprovat un Pla Local de l’Habitatge que preveu afavorir la construcció d’uns 3.400 habitatges, dels quals 1.700 serien de protecció oficial.
Per la seva banda, l’Ajuntament de Cambrils aplicarà una bonificació del 90% de l’IBI als propietaris que retirin els seus immobles del mercat turístic o vacacional i els destinin al lloguer residencial de llarga durada. (Font: ACN).



































