L’Ajuntament de Tarragona celebrarà dilluns 26 d’octubre un ple extraordinari per aprovar la modificació de l’ordenança fiscal de l’Impost sobre Béns Immobles (IBI), que incorporarà recàrrecs específics als allotjaments turístics. La proposta del govern municipal preveu aplicar els percentatges màxims permesos per la nova legislació estatal, amb increments que poden arribar fins al 150% de la quota líquida de l’impost.
La mesura té com a objectiu desincentivar l’ús turístic dels habitatges i afavorir que aquests immobles s’incorporin al mercat del lloguer residencial habitual, en un context de preocupació per l’accés a l’habitatge.
A Salou, en canvi, el consistori ha optat per no aplicar aquest increment fiscal. Els propietaris de pisos turístics continuaran pagant l’IBI urbà general, fixat en el 0,88% del valor cadastral, sense un recàrrec específic pel fet de destinar l’immoble a l’activitat turística.
El municipi sí que disposa d’un recàrrec de fins al 50% de l’IBI, però està reservat als immobles residencials que es mantenen desocupats de manera permanent durant més de dos anys. Per tant, aquesta figura no afecta els habitatges que tenen activitat i llicència turística en vigor.
A Salou, les restriccions que poden condicionar l’activitat dels pisos turístics en els pròxims anys no són principalment fiscals, sinó urbanístiques. El decret de la Generalitat que regula els habitatges d’ús turístic estableix limitacions al nombre de llicències en funció de la població dels municipis afectats.
Aquest marc normatiu desplegarà plenament els seus efectes el 2028 i pot condicionar la concessió i la continuïtat de les llicències turístiques.
