Vila-seca ha estat incorporada oficialment a la nova relació de municipis declarats zona de mercat residencial tensionat, segons l’última actualització aprovada per la Generalitat. La mesura, impulsada pel Govern presidit per Salvador Illa, permetrà aplicar els límits al preu dels lloguers amb l’objectiu de contenir l’increment dels arrendaments i facilitar l’accés a l’habitatge.
La incorporació de Vila-seca respon al fet que el cost de l’habitatge supera els llindars establerts per la normativa, ja sigui perquè el preu del lloguer representa més del 30% dels ingressos de les llars o perquè els preus han crescut per sobre de l’Índex de Preus al Consum (IPC).
Actualment, la proposta es troba en període d’al·legacions després de la seva publicació al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC). Un cop finalitzat aquest tràmit, serà remesa al Butlletí Oficial de l’Estat (BOE), moment en què entrarà definitivament en vigor.
La declaració de zona tensionada comportarà diferents efectes segons el perfil del propietari. En el cas dels petits propietaris, el preu dels nous contractes de lloguer quedarà limitat per la renda del contracte anterior, actualitzada d’acord amb l’índex legal vigent.
Pel que fa als grans tenidors, els nous contractes hauran d’ajustar-se obligatòriament a l’Índex de Referència de Preus de Lloguer de l’Estat. Aquesta mateixa limitació també serà aplicable als habitatges que no hagin estat llogats durant els últims cinc anys.
Amb aquesta ampliació, la Generalitat pretén frenar l’escalada dels preus del lloguer en municipis amb una elevada pressió sobre el mercat residencial i una oferta insuficient d’habitatges disponibles.
